威海房价暴涨遏制之后房租又开始暴涨

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月25日

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  该楼层疑似违规已被系统折叠

  比来,一线、强二线城市的房租几次激发热议,据房全国租房网供给的数据,仅2017年2月到2018年5月,全国就有6个城市房租涨幅跨越10%,此中北京、上海、深圳三个一线%的涨幅位居前三,进入7月,北京良多地域更是暴涨跨越50%,房租平均4900,跨越清华应届结业生工资的一半。

  本认为这是大城市才有的问题,没想到比来威海房租也遍及上涨,良多人不得不面对换房的命运。

  威海房租环境

  环翠区平均房钱为2000元/月,环比增加0.15%;文登区平均房钱为1176元/月,环比增加11.38%。

  整个威海市平均总价为1897元/月,同比增加32.7%。

  部门高档小区房租,图自58同城

  部门中档小区房租,图自58同城

  部门单间房租,图自58同城

  四年前,吴密斯租了某小区一套50多平米的房子,其时的月房钱不到600元。过去几年,每年房租城市上涨,但涨幅根基上维持在100元摆布。直到本年岁首年月,房主加价200元,这套房子的房钱上涨到了1200元。但这还没完,由于前两天房主再次提出了涨租的要求。

  房租暴涨缘由阐发

  威海近两年房价暴涨,衡宇的金融价值不竭刺激着人们,良多人都投入到买房大军,期望分得一杯羹。但本年以来,国度调控政策频出,特别是6月底的“坚定遏制房价上涨”,紧接着威海又在7月开展了为期一个月的楼市整理,威海楼市遇冷,在这种环境下,想要通过衡宇买卖获得暴利曾经是不成能了,手中握有多套房源的房主为了尽量获利,便只能增收房租。

  另一方面国度倡导“租购并举”,在这种环境下,大量资金流入租房市场,良多租房公司借机收入大量房源,报酬抬高房租价钱。

  第三方面,供需关系变化。近两年,威海加速城镇化历程,流入生齿添加;再加上当局的人才引进政策,又正值结业季,租房市场需求兴旺,使房租的上涨具有必然的根底。房价高能够租房,房租高呢?若是任由不管,引进的人才会被逼走,流入的生齿会被逼走,结业的大学生也会被逼走。房租曾经是最初一道底线。

  房价不克不及炒,房租更不克不及炒。本月19日,北京自若、蛋壳等租赁公司被住建部约谈,之后,10家企业将手中12.57万存房投入市场。我们能够看出,当局的立场很坚定。但愿威海相关部分惹起注重,不要用房租逼走了好不容易引进了的人才。

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