威海房产一房一价备案 售价不得高于备案价

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月23日

  5月11日,记者从市住建局领会到,市住建局下发《关于进一步加强市区商品房发卖办理的通知》(下文简称《通知》),对商品房发卖行为进一步规范,保障购房人的合法权益,维护房地产市场次序。按照《通知》,开辟企业在取得商品房预售许可证前,不得发卖商品房,取得商品房预售许可证后,须在限制时间内一次性公开全数房源及售价。开辟企业不得具有擅收预订款、捂盘惜售、恶意炒作等行为。

  “一房一价”存案

  一次性公开全数发卖房源

  在加强预售价钱存案办理上,《通知》要求进行“一房一价”存案,开辟企业在申请商品房预售许可证时,须提交预售楼盘的《可售房源明示表》,标明每一套可售房源的售价,开辟企业应按照开辟扶植成本、合理利润等要素稳重确定商品房售价。

  开辟企业须在取得商品房预售许可证之日起10日内,面向社会一次性公开全数房源及售价,一房一价,一套一标,标价须与存案价分歧,售价不得高于存案价。

  开辟企业按期限发布商品房售价后,3个月内不得跌价,3个月后售价确需调整时,须再次报备。

  “购房者在选购住房时,能够在发卖现场查看与存案价分歧的一房一价、一套一标售价表及销控表,以确保价钱合理。”市房地产分析开辟办理办公室相关担任人暗示。

  不得向购房人收取预订款等

  在加强发卖监管方面,《通知》要求,开辟企业在取得商品房预售许可证前,不得发卖商品房,不得以任何体例向购房人收取或者变相收取定金、预订款等性质的任何费用。

  开辟企业取得商品房预售许可证后,须在限制时间内一次性公开全数房源对外公开辟卖,不得以各类托言迟延开盘时间,严禁采纳分幢、分单位、分层或者分批、分次开盘等体例发卖。

  《通知》要求,商品房发卖现场须公示以下内容:企业停业执照、国有地盘利用权证或不动产权证书、扶植工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。委托发卖商品房的,须公示商品房发卖委托书、经纪机构存案证书;全数房源的、与存案价分歧的一房一价、一套一标售价表及销控表;典质权人同意发卖典质衡宇的证明材料;商品房预售资金监管证明;所有驻场发卖人员照片、姓名、上岗证书;以及国度、省、市相关房地产调控文件和其他相关材料等。

  专项整治重罚违规违法行为

  我市将进一步加强房地产发卖合同签定监管,按照《通知》,商品房成交后,开辟企业须与购房人商定网签合同的具体时间,按商定时间通过威海市商品房发卖合同网签平台与购房人签定商品房买卖合同。属于商品房预售的,开辟企业须自商品房预售合同网签之日起30日内打点合同存案手续,并于15日内书面奉告购房人。住建主管部分将加速奉行商品房预发卖合同网上立即存案。

  同时,开辟企业或经纪机构在与购房人洽商和签定商品房买卖合同时,须提前奉告购房人相关购房政策。商品房具有设定典质权的,开辟企业或经纪机构须书面奉告购房人,并向购房人出示典质权人同意出售的证明文件。

  记者领会到,目前我市正开展房地产开辟项目问题排查专项步履,而且通过持续开展专项查抄和整治勾当,庄重查处开辟企业及经纪机构无证发卖、擅收预订款、捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传、恶意炒作、哄抬房价、欺诈等侵扰市场次序的行为。

  市房地产分析开辟办理办公室相关担任人暗示,对于发觉的开辟企业及经纪机构违法违规行为,将依法按法式采纳警告、责令期限整改、罚款、约谈、公开传递、限制预售许可和合同网签存案、限制预售资金利用、列入企业天分审查重点审核、列入企业信用档案和评级重点审核、列入企业黑名单等体例进行惩戒,同时向物价、工商等部分传递,对违规违法企业实施结合惩戒。

  编纂:王翼莉义务编纂:胡立荣

  威海:蓝图变现实 愿景成美景

  威海医疗器械与生物医药财产园加快推进 入驻率95%

  威海村落复兴样板片区扶植现场推进会议召开

  第七届亚洲沙岸手球锦标赛在山东威海开赛

  第七届亚洲沙岸手球锦标赛在威海南海新区开赛

  威海入选“蓝色海湾整治步履”城市

  5月经济数据特点

  这张面值一度猛增30倍

  美赞臣等21款奶粉变动配方

  流动性平稳跨季可期

  年内第二波降费即将“来袭” 全年总规模或逾6000亿元

  公款理财十多年 操盘手如意算盘终落空

  全球超算500强最新榜单:中国上榜数量连任第一

  分账票房和观影人次初次下降 片子财产面对更大合作

  科创板过会企业达11家4次上市委会议连结100%过会率

  制造一流营商情况,激发杭州“双创”新动能

  地产投资增速回落

  房企重仓长三角

  两个购房环节指数双降

  生齿普查将纳入查房

  国度统计局:房地产市场根基连结不变

  穗社科院:2019年广州二手房成交无望小幅回升

  房地产行业成长重心转移 高质量成长成为企业共识

  北京公租房新版合同收罗看法 可依市场调整房钱

  北京楼市小阳春:别墅买卖回暖较着 楼盘争相入市

  两部分:农村危房革新不得盲目扩大对象范畴

  保时捷专注FE项目

  治堵不克不及只靠汽车限购

  二孩车型成为汽车消费新亮点

  欧盟分阶段配多款平安系统

  中国汽车行业社会义务管理程度显著提拔

  将于9月表态 新宝马3系旅行版官图发布

  打消怀挡设想 曝凯迪拉克新凯雷德内饰

  宝马合作ANSYS制造主动驾驶仿真东西链

  公共研发主动驾驶汽车防晕车吐逆手艺

  国内/海外两开花 长城汽车1-5月销量同比大增5.11%

  英语四六级测验开考

  结业季,他们如何犒劳本人

  庇护儿童小我消息要可操作

  三门课程思政示范课养成记

  2019年高考网上征询周将于6月22日启动

  本科教育:承载着走向将来和一流的双重任务

  中外合作大学进入视野 成大学择校“新宠”

  中沙丝路智库联盟成立 共建人类命运配合体

  应届结业生落户广州 今日起受理入户审核

  演讲显示高职高专结业生就业率高于同届本科生

  全市健康消息化会议

  日本发觉一种抗乙肝病毒化合物

  人工智能会替代大夫吗?

  中华骨髓库总库容超265万人

  研究发觉红肉摄入量添加与灭亡风险正相关

  卫健部分快速开展四川长宁6.0级地动卫生应急工作

  每天喝4升水可能会中毒 如何喝水才健康

  5G辐射比4G大 会要挟人体健康?错!本相在这里

  国度医保局:不得以费用总控为由影响抗癌药供应

  广西第7批医疗队将赴柬埔寨开展消弭白内障致盲

  享受“慢”糊口

  揭北京地铁新机场线扶植亮点

  汗青文假名城迎来中年大考

  丝绸之路旅游专列走进宁夏

  国宝初次“假寓”青藏高原 最大熊猫馆16日开馆

  屈原家园秭归迎大端午:景区成为非遗传承地

  入缅外国旅客同比添加24万人次 中国旅客是主力

  北京地铁6号线测验考试同车分歧温 乘客可按需搭车

  “结业游”人气暴涨 6月底前出游可错峰省钱

  加拿大“中国旅游文化周”在多伦多揭幕

  14个物种以她的名字定名

  高考暖心一幕

  第19届山东省青少年机械人竞赛在威海文登举办

  建楼好像搭积木 威海这个“智造”大楼纷歧般

  山东威海荣成附近海域附近发生3.0级摆布地动

  全程5元! 荣成“崖头—石岛”定制直通车开启

  嗨翻全场!2019潍坊滨海草莓音乐节落幕

  6月三夏忙 禁烧不放松

  菏泽高新区:脱贫攻坚走前列

  菏泽浩特健身房破产 会员埋怨转会要再交300元

  青岛公安即墨分局打掉一不法运营“笑气”窝点

  潍坊:中国村落赋能工程昌乐乔官站正式启动

  菏泽一须眉考科目一带电子设备作弊被抓现行

  《千与千寻》主题曲MV

  《罗小黑战记》片子版

  妮可基德曼注释完满转型

  《黑衣人:全球追缉》首映

  《花儿与歌声》预告

  复联4掀观影高潮

  平安大于天 潍坊开展城市燃气应急抢险练习训练

  平安大于天 2019潍坊城市燃气应急抢险练习训练开展

  1、凡本网专稿均属于中国山东网所有,转载请说明来历及中国山东网的作者姓名。

  2、本网说明“来历:×××(非中国山东网)”的消息,均转载自其它媒体,转载目标在于传送更多消息,并不代表本网附和其概念和对其实在性担任,若作品内容涉及版权和其它问题,请联系我们,我们将在核实确认后尽快处置。

  3、因利用中国山东网而导致任何不测、疏忽、合约毁坏、离间、版权或学问产权加害及其所形成的各类丧失等,中国山东网概不担任,亦不承担任何法令义务。

  4、一切网民在进入中国山东网主页及各层页面时视为曾经细心阅读过《网站声明》并完全同意。

(编辑:admin)
http://blueamateurs.com/wh/686/