长期定居威海该如何买房 (配套篇) 附区域规划图解析

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月30日

  吉屋网月笼盖3000万购房人群,中文房产网站排名第4。

  吉屋网月笼盖3000万购房人群,当前合作新盘跨越2000个。

  发布房源,更快找到租客。

  每月办事过万新购房业主。

  吉屋网月笼盖3000万购房人群,更快更准推广合功课务。

  关心「老张侃房帮」

  把一个在地产圈里还有崇奉的魂灵

  安放在本人身边

  配套分为外部配套和内部配套,外部配套包罗教育配套、医疗配套、商超配套、通勤配套、天然资本配套等等,内部配套包罗景观绿化、体育场地、儿童勾当区、幼儿园、泊车场、文娱会所、便当店等等。

  其实我们买房子买的就是配套,家里有白叟的要找养老医疗配套、孩子上学的需要教育配套、要去上班的就要考虑通勤配套、日常糊口所需还要贸易配套,即便是本人宅着,你也但愿站在阳台就能看到漂亮的景观、广宽的大海,而不是对楼的茅厕。

  同样的,房子真正值钱的也是它的配套,同样的户型同样的面积,为什么分歧楼层就代价分歧,由于享遭到的视野分歧、受乐音污染等的影响分歧;市核心的老破小能跟郊区的新大远抗衡,就由于它能享遭到更好的教育、医疗、糊口配套。

  买房子在配套这方面,当然最好的就是能满足全春秋段需求的响应配套,如若前提达不到,就按照本人的需求的次重点选择,下面具体引见一下威海主城区各区配套环境。

  教育配套:经区最好的中小学教育资本在皇冠区——皇冠中小学,其次是新都中小学

  皇冠小学招生区域:上海路以北,海滨南路以东的经区区域。(目前包含皇冠中区和北区,2019岁尾悦海小学建成利用后,北区将划入悦海小学。)

  新都小学招生区域:齐鲁大道以南,珠海路以北,香港路以西,青岛路以东。

  皇冠中学招生区域:海峰路以南,青岛路以东,上海路和大庆路以北,香港路以西。

  新都中学招生区域:上海路和大庆路以南,香港路以西,珠海路以北,铁路线以东的区域。

  最好的高中资本则是威海二中(威海二中的招生区域为环翠区城区昆明路以南,准绳上即墨路以北为北校区招生区域,学校可按照生源环境和学生志愿适度调整,高区城区世昌大道以南、经区城区、羊亭镇、崮山镇、张村镇、初村镇。)

  医疗配套:市立三院(即经区病院,三甲病院,全市唯逐个家以医治脑科疾病为特色的现代化病院)、海大病院(二级甲等)

  贸易配套:经区较大的贸易有九龙城购物核心(集餐饮、文娱、亲身、购物、住宿、健身等为一体)、韩乐坊(韩日餐饮为主,夜市富贵)

  交通配套:威海总站、威海新港都在经区,经区主干道是青岛路、滨海大道、齐鲁大道、环山路(估计岁尾通车),不外持久栖身不克不及一味追求交通便利,距离主干道、车站太近会遭到乐音、扬尘等干扰。

  情况配套:沿海岸线一带享有优秀海景资本

  教育配套:环翠区集中了威海最好的教育资本

  尝试中学(威海一中次要生源之一,南校区招生区域为文化东路以北,同一路以东,海滨北路40号以北,北校区为孙家疃街道处事处所辖区);

  古寨中小学(古寨小学招生区域为世昌大道以北,古山四巷以西,世昌大道以南,同德路以西,环翠楼以北,西北山路以西);

  塔山中小学(塔山中学是威海二中次要生源之一,招生区域为海滨北路65号以南,通海路以南,塔山中路11号以南,塔山东路101号以南,渔港路以北);

  鲸园小学(招生区域:昆明路以北,含昆明路,同一路以东,不含同一路,光明路西至74号,北山路以西,不含北山路);

  同一路小学(招生区域:昆明路以南,不含昆明路,世昌大道以北,古山四巷以东,含古山四巷,海滨北路45号至55号,世昌大道以南的同德路);

  尝试二小(自主招生);

  城里中学(招生区域:文化东路以南,含文化东路,少年路以东,不含少年路,通海路以北,世昌大道以南,塔山中路110号,塔山东路100号以北,同德路以东,世昌大道以北,古山四巷以东)

  高中资本最好的则是威海一中(威海一中的招生区域为环翠区城区昆明路以北、高区城区世昌大道以北以及孙家疃镇。威海一中新校区位于东部滨海新城,已于客岁9月正式投入利用,与其他市直高中划片招生分歧,一中新校区招生范畴包罗环翠区、高区、经区和临港区)。

  此外,环翠区还有几所讲授质量较高的私立学校——威海环翠国际中学(威海一中次要生源之一)、威海大光华国际学校(威海市当局核准设立的唯逐个所国际中小学留学生学校)、威海常春藤国际学校等,为自主招生。

  医疗配套:威海医疗程度最高的病院都在环翠区——市立病院(三级甲等)、妇幼保健院(三级甲等)、404病院(三级乙等)、骨科病院(二级甲等)、口腔病院(二级甲等)

  贸易配套:威海城区最好的贸易核心——威高购物广场,四周乐天百货、百货大楼、华联商厦、振华商厦等糜集,其次就是侨乡大润发、寨子大润发,周边多餐饮、分析性超市。

  交通配套:同一路、新威路、世昌大道(从古寨东路到新威路之间的路段经常堵车)

  情况配套:沿海区域地势平缓,海洋公园风光怡人,内部区域多丘陵。

  教育配套:山东大学(威海校区)和哈尔滨工业大学(威海校区)都在高区;高区中小学有一个较着的特点是外来务工人员后代占在校人数一半不足,较受承认的是高区一中、高区一小

  交通配套:主干道——文化路(沿路多所学校高峰期便瘫痪)、世昌大道,高铁在高区设有威海北站。

  贸易配套:利群商圈,以百货、分析性超市为主。

  情况配套:高区具有威海最好的海水浴场,旅游资本劣势较着。

  此外,还有一种环境是正在规划中的区域。

  好比羊亭和兴路区域,路旁周边都是农田村庄,到这里去买房发卖人员会引见说当局很注重该区域的成长,规划中的环翠区档案馆、藏书楼、儿童文娱核心等都在这里,还规划有威海立异园,这个时候就不克不及只听发卖人员的,而要本人去查清落实。

  威海市规划局的网上能查到该区域的规划图:

  看规划图,最主要的是看红色和黄色区域,红色代表财产用地,黄色代表栖身用地,通俗地讲能够理解成写字楼和室第。红色财产用地集中的处所,申明将来会建筑贸易性办公楼,黄色区域集中的处所,申明此地是典型的室第区。这张图中,黄色区域弘远于红色区域,室第供应量很是大,将来的环境很有可能是供给大于需求。

  此外,一河之隔,对面就是大面积的工业用地,此中又以二类工业用地为主,次之是一类工业用地。一类工业用地是对情况根基没有污染的电子财产、工艺品制造财产等,二类工业用地则是对情况有必然的污染的食物财产、制药财产、纺织财产等,明显这些环境发卖人员是不会告诉你的,只要靠你本人去查。

  当然,由于各方面缘由规划也有可能调整,细致调查该地经济情况方针政策都长短常需要的,经济前提较好的地域获得利好的可能性更大。

  买房是个别力活,除了领会根基消息,还得多走多看,实地调查,春天来了,想买房的伴侣们动起来吧。

  公家号文章版权归原作者及原出处所有。内容为作者小我概念,仅供参考,并不代表本公家号附和其概念和对其实在性担任。

  楼市纷纷扰扰 本相帮您探晓——

  这里以第三方视角,犀利角度热侃楼市,

  这里是全国首家房产裸评频道,

  不代表开辟商,不维护代办署理商,

  旨在公共群体中普遍切磋,

  寻找更多实在的,有立场的声音,

  我们做的不外是有什么说什么,

  威海老张侃房帮,话语和婉,概念犀利,

  嬉笑怒骂看纷歧样的威海楼事!

  扫描下方二维码,关心作者公家号

  本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。

  更多相关旧事

  北京融尚将来户型怎样样—北京融尚将来楼盘周边配套

  2019-05-17

  北京融尚将来开辟商—北京融尚将来楼盘周边配套

  2019-05-17

  北京和悦华锦周边配套怎样样

  2019-05-17

  将来买房可能是一场“贫民”的游戏

  2019-04-30

  首开香溪郡发卖火爆离不开周边齐备的配套

  2019-04-30

  微信扫码,关心大咖

  威海房世界消息科技股份无限公司制造的房世界平台是全国首家以线°看房+三级创客为一体的房产分析办事平台。

  微信号:bangkankan

  7×24小时热文榜

  最新! 2018年信阳市示范物业办事栖身(公共)项目名单

  昌建16年,信阳新典型!

  揭秘:信阳房地产的硬伤与禁区

  G107国道改道完成后,将会对信阳发生什么影响?

  2019,信阳买房的准确姿态!

  “乔 欣邻人”口中三亿豪宅的开辟商,信阳也有他的身影......

  信阳北湖,正在蝶变!

  严重发觉!信阳这个“黑洞”竟然吸附了880万信阳人...

  身在信阳的冷思虑:是要拼命买房,仍是要从容糊口?

  限价3万多的北龙湖,是若何卖到10万+的?

  K2十里春风院子物业费怎样收取?

  K2十里春风院子周边配套若何?

  开车到K2十里春风院子怎样走?

  K2十里春风院子位置在哪?

  K2十里春风院子两居的面积是多大的?

  观承别墅怎样样?

  观承别墅售楼处位置在哪?

  观承别墅的合院产物共几层

  观承别墅的车位配比是几多?

  观承别墅物业费几多?

  地址发送到手机×

  为便利您领受该楼盘地址,请输入手机号码

  地址发送到手机×

  地址曾经发送!

  稍后请查看手机短信!

  你能够按区域查找北京新房、二手房,也能够按区域查询北京房价。同时,你买房 过程中碰到的良多问题都能够在这里获得解答。

  ICP存案(粤ICP备11045667号)增值电信营业运营许可证房地产经纪机构存案工商网监中国电子认证办事财产联盟粤公网安备914号

  查看动静记实

(编辑:admin)
http://blueamateurs.com/wh/467/